2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市厚別区
38.3万円/㎡
前年比+20.5%
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クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト
北海道札幌市厚別区厚別東四条一丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
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13階 / 78.94㎡の場合
相場
2,939万円
37.2万円/㎡
1,796
2,558
3,320
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,320万円
32.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト
3,180万円（40.3万円/㎡）/ 13階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 3,180万円 | 40.3万円 | 13階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,290万円 | 41.7万円 | 9階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | クリーンリバーフィネス新さっぽろイースト 札幌市厚別区厚別東四条一丁目 | 新さっぽろ駅8分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/27 | 森林公園パークハウス西四番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条五丁目 | 森林公園駅7分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.61㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | プレミスト新札幌西 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/13 | さくらガーデンロジェひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条一丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,998万円 | 41.6万円 | 96.12㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/19 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ブランズひばりが丘 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅8分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 3,598万円 | 42.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,449万円 | 43.0万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌ヒルズ 札幌市厚別区厚別東二条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市厚別区では20.5%上昇しています。
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1993年築 / 11階建 / 42戸 / RC造